Über uns

Das Kapitalanlage Magazin behandelt die vermietete Immobilie in der zweiten Lebenshälfte. Nicht den Einstieg, sondern das, was danach kommt: halten, umschichten, übertragen.

Worum es geht

Um die Fragen, die sich stellen, wenn der Bestand steht und das Erwerbsleben endet. Was gilt beim Verkauf einer Wohnung, die seit Jahrzehnten im Bestand ist. Welche Freibeträge stehen bei einer Übertragung zu Lebzeiten zur Verfügung und wie oft. Was der Nießbrauch leistet und was er kostet. Und wer verwaltet, wenn man es selbst nicht mehr tun will oder kann.

Steuer kommt vor, aber es ist eine andere als in den Magazinen, die den Aufbau behandeln. Dort geht es um Abschreibung und Werbungskosten, hier um Erbschaft- und Schenkungsteuer, um Bewertung und um Fristen.

Woran wir uns halten

Jede Zahl und jede Frist im redaktionellen Teil ist mit einer öffentlich zugänglichen Quelle belegt, in aller Regel mit dem Gesetzestext selbst. Die Fundstellen stehen am Ende jedes Beitrags mit Abrufdatum.

Wir erfinden keine Autoren. Beiträge, an denen mehrere Personen gearbeitet haben, erscheinen unter der Redaktion, weil sie keine Meinung eines Einzelnen abbilden. Wer für das Magazin verantwortlich ist, steht trotzdem mit Namen da: Simon Koch als Herausgeber. Dort steht auch, was er beruflich tut und was er nicht ist, nämlich Steuerberater oder Rechtsanwalt.

Bezahlte Beiträge nehmen wir nicht an. Es gibt hier keinen Anzeigenteil und keine Werbeplätze. Die Kosten trägt der Herausgeber.

Was wir nicht leisten

Dieses Magazin ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Gerade bei Übertragungen hängt das Ergebnis an Umständen, die ein allgemeiner Text nicht kennen kann: an Vorerwerben, an Steuerklassen, an Bewertungen und an der Familienlage. Wir nennen die Paragraphen, damit Sie wissen, wonach Sie fragen.